Стоимость коммунальных услуг в Германии

Стоимость коммунальных услуг в Германии

Стоимость коммунальных услуг в Германии

Сколько платят за коммунальные услуги в Германии? Рассмотрим это на примере одной из квартир в земле Гессен общей площадью 99 кв. м, из которых 7 кв. м занимает терраса.

В расходы за содержание недвижимости в Германии входят налоги, страховка, оплата услуг управляющей компании и коммунальные платежи. Покупая квартиру в Германии, собственник вступает в сообщество жильцов, которое занимается сбором взносов для содержания и ремонта мест общего пользования: подъезда, крыши, подвала. Для этих целей нанимают управляющую компанию.

Многие немцы экономят деньги путем отключения отопления в разных комнатах или на этажах. Например, если они пользуются вторым этажом, то они полностью отключают первый этаж и включают даже отопление только в той комнате, где они спят или смотрят телевизор. А иногда даже и в этой комнате они не включают отопление и спят под толстыми одеялами.

Читайте также: Как устроена немецкая семья?

Мусорные контейнеры имеются отдельно для органического, неорганического мусора и бумаги. Перед приездом мусорной машины Hausmeister или в переводе на русский домоуправитель отвозит их на другое место. Потом мусорная машина забирает их, и этот человек отвозит их на прежнее место.

Подземный гараж убирают раз в год. Об этом предупреждают всех жильцов и просят убрать отсюда автомобили. Техобслуживание и свет в этом гараже стоят 15 евро в месяц. В случае сильного дождя у въезда в гараж может скопиться вода. Тогда приходит специальный работник с пылесосом и убирает всю эту воду.

В подвале находятся электросчетчики для каждой квартиры. Один киловатт электроэнергии стоит 27 центов. Также в подвале находится газовый котел, но туда заходить жильцам нельзя. На каждый дом здесь существует свой котел или же на несколько новостроек один котел на все дома.

Читайте также: Какие они, немецкие мужчины?

В ФРГ не предусмотрена единая государственная система коммунальных служб, поэтому единые тарифы на коммунальные услуги тоже отсутствуют. Стоимость коммунальных услуг в Германии очень отличается. Все предприятия, которые обслуживают местных жителей, частные, и между ними идет постоянная борьба за потребителя. Каждый собственник недвижимости вправе самостоятельно сделать выбор частной формы. То есть собственник сам выбирает, какое электричество он предпочитает: от атомной, тепловой, газовой или водяной электростанции. От источника электроэнергии зависит и ее стоимость.

По данным статистики, вода в Германии стоит дороже, чем во всем мире. Немцы платят в 4 раза больше, чем в Америке и в 2 раза больше, чем в Австралии. 1 куб. метр холодной воды стоит 87 центов, горячей воды – 7 евро 54 цента и 1 кубометр сточных вод стоит 4,19 евро.

В отопительный сезон немцы не оставляют окна на проветривание, потому что медленно заходит холодный воздух, отопление функционирует еще мощнее, а это лишние перерасходы, за которые никто не хочет платить. Поэтому они полностью открывают окно на 5 минут и таким образом они освежают воздух, и через 5 минут закрывают.Стоимость коммунальных услуг в Германии

В некоторых квартирах нигде нет батарей, потому что все полы с подогревом. В каждой комнате есть терморегуляторы, где жильцы сами выставляют, какая температура воздуха им нужна. Максимальный показатель на терморегуляторе 27 градусов. Но если при температуре -3, выставить на всю мощность, то в квартире будет где-то 22 градуса. Какая бы температура здесь была, если бы на улице было -20? Либо же немецкая система отопления не приспособлена для таких сильных морозов.

Стоимость коммунальных услуг в Германии

Кроме прочего, жильцы сдают деньги в коммунальную кассу дома, на домоуправление и в накопительный фонд дома. Так поддерживается электричество в подъездах, починка лифта, озеленение, уборка дома, мелкие ремонты. Стоимость общих жилищных услуг поровну распределяется на всех жильцов и не зависит от состава семьи, от возраста и занятости.

Стоимость коммунальных услуг в Германии

В Германии нет таких ЖЭКов, как в России. Оплачивают услуги по-разному. Можно платить по счетам, а можно подключить автоматическую оплату через банковскую карту. Главное, это делать вовремя, потому что несвоевременная оплата приводит к отключению услуг и оплате штрафов. Если вы не хотите после длительного отсутствия вернуться в квартиру, отключенную от мира, то лучше подключить автоматическую оплату через банковскую карту.

В конце каждого года нужно ожидать специального работника, который считывает показания счетчиков. Потом производится перерасчет. Если вы переплатили, то вам вернут деньги обратно. Если вы заплатили меньше, тогда необходимо доплатить.

Все очень дорого, но претензий к обслуживанию нет. Мусор вывозится своевременно, в подъездах всегда горят лампы, детские площадки ремонтируют, никогда не отключают горячую воду, электричество или отопление.

Кстати, о воде. Она такая чистая, что большинство немцев пьют ее прямо из-под крана. И они говорят, что эта вода всегда контролируется, а та вода, которая продается в пластиковых бутылках, неизвестно, какого качества.

Стоимость коммунальных услуг в Германии

Итак, квартира площадью 99 кв. м. В ней проживают 3 человека.

За январь месяц 2017 года коммунальные платежи составили:

За отопление – 40 евро, холодная вода – 8, горячая вода – 25, сточные воды – 45, электроэнергия – 47, услуги домоуправителя – 34 евро, налог с недвижимости – 38, вывоз мусора – 12,50, телефон и интернет – 30, остальные расходы – 90 евро. Общая сумма – 370 евро.

Коммунальные услуги в Германии дороги, но качество услуг оправдывает затраты. Поэтому уровень жизни в Германии высокий, а люди ценят это. Несмотря на то, что коммунальные услуги могут съесть большую часть зарплаты, люди не возмущаются и не протестуют, а поддерживают сложившийся порядок и живут круглый год в комфорте.

Как вы уже поняли, стоимость коммунальных услуг в Германии высока, за все здесь нужно платить, и платить немало.

12 комментариев

  1. Сергей

    Не повезло так не повезло немецкому правительству, при средней зарплате 2-3 000 евро и забирать всего 370 — это меньше чем 10%. То ли дело в Росси зарплата 12 000 — квартплата 8 000. На что бедная германия и живет только, может ей газ уже надо бесплатно отдавать. Она ж нам как брат родной, мы ж с неи воевали. Наши школьники даже лекции читают в Бундестаге о перенесенных тяжбах солдат вермахта.

    1. Андрей

      Живу в Тольятти, депрессивный такой городок. Жильё снимаю. Неплохая однушка. ЗП 35000 +- 5000, жена около 10000. Квартплата+интернет+ТВ — 10-11 тр. Нормально живём. На всё хватает,абсалютно. Хочешь больше зарабатывать — работай,возможностей предостаточно. И 370 от 2-3000 это 15-20%,а не 10%. Соглашусь с Александром — хватит ныть. В последнее время оч много стало *сергеев*

    2. Alexis

      Да что вы такое говорите!
      В среднем житель Германии отдаёт 1/3 зарплаты за жильё, часто 1/2 зарплаты, всё зависит от региона, города и что не мало важно района проживания. Данные в этой статье-это исключительно коммунальные услуги. Большинство граждан снимают квартиры и платят большую аренду. Другие выплачивают ипотечный кредит по 20 лет, начиная в среднем не раньше 30 летия, а чаще и пойже просто не хватает стартового капитала или просто отказывают в ипотеке по множеству факторов. Также здесь не указана цена услуги на телефон и интернет, без которых уже не прожить.
      Следующий факт: Средняя зарплата нэтто от 1800€ до 2400€. Кого интересует брутто, если более 40% налогов и соц. вычетов, аренду и коммуналку вы платите с нэтто. Эти зарплаты получают работники специалисты и управленцы с опытом не менее 5ти лет. В 45-50 лет зарплата выше всего, а потом понижается согласно данным, но это при новом трудоустройстве, если ты не топ-менеджер ;).
      В дополнение скажу, что живу в регионе, который стоит на 5. месте по размеру зарплат. Это значит что у 11 регионов зарплаты ниже!!! Также все статистические данные представленные для общего пользования — это средние данные! Их нужно рассматривать так: примерно 1/3 работников получает названные зарплаты и выше, 2/3 получают ниже и причём значительно!!!! Далее огромная разница в зарплате по 16 регионам(также и в аренде и в коммуналке), разница по отраслям думаю очевидна, разница по образованию значительна, а вот РАЗНИЦА ПО ГЕНДЕРНОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ вам вряд ли известна. Цифра средняя по стране: 16,6€ в час зарплата брутто у женщин и 21€ в час брутто у мужчин за одинаковую работу на ОДИНАКОВЫХ ДОЛЖНОСТЯХ. Эти цифры зарплаты выше обычного уровня(медиан).
      Проблема доступного жилья очень острая в Германии и громко дискутируется уже на протяжении многих последних лет. Ожидаются ли решения от правительста? Трудно сказать, врядли эти решения действительно решат жилищные проблемы, т.к права фирм собственников жилья никогда не ущемлят.
      Так как я экономист, занимающийся научной деятельностью в университете, то информация у меня из первых рук и адекватная, а не понаслышке. Я иногда поражаюсь, как люди проживают семьями на зарплату в 1500€! И поверьте, мне известно, что в этом случае можно подать заявку на пособие. НО! За эту зарплату женщины и мужчины трудятся не покладая рук! И всё равно не могут прокормить семью, если вовремя не выучились или не нашли хорошо оплачиваемую работу. Ещё эти пособия — это абсолютный минимум (к зарплате доплачивают только до прожиточного минимума), что вполне приемлемо если человек не работает. Но если трудится, а результата не хватает, это не правильно.
      Что может быть интересно русскоязычным читателям — если у вас есть дети, то в Германии автоматически один родитель заботиться о них и если работает, то максимум на 1/2 ставки, часто всю жизнь. Места в детских садах получить сложно, иногда не реально, причём стоит детсад не мало. Бабушки и дедушки работают до 70 лет или живут в других городах/регионах. Здесь распространено «ехать за работой» куда позовут или тебя потянет, альтернатива например плучать значительно меньше, но быть с семьёй. Няни очень дорогие, да и не каждый готов отдать ребёнка няне. Многие сознательно остаются дома больше 3х лет дикретного, а потом работают на 1/2 ставки. Некоторые конечно выходят через 6 обязательных недель, а муж идёт в дикретный или нанимают няню. Часто женщины выходят после 1 года дикретного, если нашли место в садике. Сады работают примерно с 8-12, с 8-14 или с 8-16. Школы с 8:15-11 или макс. с 8-13 это начальная школа. Гимназии и другие школы с 8-13:15, старшие классы остаются до 14:00, 15:00, 16:00 в некоторые дни, зависит от программы. Вот судите сами, как ребёнка отвезти/отправить в детсад/школу к 8:15 и приехать на работу в 8:00, учитывая путь от 30 минут до 2х часов с пробками. А как забрать? Пример полного 8ми часового рабочего дня с 8-16. Допустим у вас садик тоже с 8-16.
      # ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ, в немецких школах детям нельзя находиться на территории школы после занятий, строго запрещено. Так что если ты опаздываешь, то ребёнок должен ждать в начальной школе за территорией! Им даже нельзя остаться для обязательной групповой работы, надо встречаться в частном порядке под присмотром своих родителей.#
      Где взять время доехать до работы от сада и с работы за ребёнком?
      Родители на это ответить не могут, а политики не хотят. Эти и многие другие причины того, что один родитель остаётся дома или всю жизнь работает на 1/2 ставки. Детей одних дома оставлять можно с 12 лет по закону, в основном все придерживаются.
      По последним исследованиям — дети это риск бедности! Не мудрено почему здесь такая низкая рождаемость.
      Также в дополнение факт об аренде или стоймости на жильё. В сельских регионах цены конечно же значительно ниже, но добираться до работы по 2-3 часа в одну сторону это перебор. Инфраструктура и возможности в немецком понимании тоже низкие. В случаях «до работы 2-3 часа езды»даже снимают комнату/квартиру рядом с работой, а домой только на выходные. Но экономией это не кончится, так делают по множеству других причин.
      И кто жалуется? Это констатация фактов! Я сознательно и с удовольствием живу где хочу и как хочу, даже если это и дорого. И ещё — я благодарна родителями, жизни/судьбе и себе — что у меня есть такая возможность выбирать, многие её не имеют. Не смотря на то что я готовлюсь к защите докторской по экономике(одной из самых снобистских профессий по мнению большинства), я никогда не скажу что те кто зарабатывает 1500€ в месяц- сами виноваты. Поверьте моим исследованиям это не всегда так! Далеко не всегда действуют ваши громкие советы и они не всем подходят. Стремиться должен каждый! Без стремления и винить не кого кроме себя! НО как показывают множество различных исследований над которыми мы работаем, причин много и большинство из них не подвласны каждому отдельному индивидуму. НО часто стремление и усилия вознаграждабтся и это нельзя недооценивать.
      Кому не понравится моё правописание — для справки, 15 лет не пишу романов на русском языке.

    3. Alexis

      Правительство не собирает оплату коммуналки, оно там ничего не потеряло. Оно собирает налог с зарплаты и обязательные соц. выплаты которые составляют 40-50% от брутто зарплаты (в России 13%).
      В Германии оказывают коммунальные услуги частные предприятия, они и «собирают» оплату.

  2. Александр

    У меня зарплата 80000 рублей, комуналка 3-4 тысячи в зависимости от сезона. СПб, однушка. Так что заканчивай ныть и сравнивать несравнимое, средний класс в Германии в крупном городе с низкоквалифицированной рабочей силой в глубинке России проживающей в трёшке.

  3. Наталья

    Тоже удивляюсь, че это 5 миллионов у нас такие нищие зарплаты получают, вон Александры какие зарплаты по 80 000 рублей получают и удивительно откуда у нас в 4 миллиардов задолженности перед работниками, ведь Александры точно знают, как заработать 80 000 рублей, а 5 миллионов не знают.

  4. кира

    Мы с мужем живём в московской области. Он программист 1С зарплата белая 140 т руб. И сколько угодно подработки. Сначала он работал в Москве- ездил на машине 2,5 часа- 3, 5 ч в один конец каждый день До работы 100 км, а с пробками вот такой кошмар. Это очень тяжело… Сейчас он работает в соседнем городе — Ногинске- ехать мин 40. Выжимают все соки за эти деньги, так как он не только сидит и тихонько программки пописывает, а постоянно общается с людьми для которых это и создаётся. Уровень и сообразительность у всех разная. Звонят с работы и в 7 утра и в выходные в 10 вечера. Возникают проблемы.
    Муж-высококлассный специалист. В/ образования у него нет. Только курсы + опыт+
    редкая добросовестность.
    Я к чему это написала? — Всё в Ваших собственных руках. Может так случится, что Вы не нашли в себе таланта программиста, есть совершенно простенькие курсы системных администраторов ( в Москве это 60-80 т руб.) А если LINUX. то все 100 т. Кстати, в Москве программисты получают значительно больше.
    На заводе, где работает мой муж, з/пл. разная инженер-электрик-40 т руб., наладчик оборудования — 60 т. руб. главный финансист- 100 т. простой бухгалтер- от 30 т. руб.
    З/плата бульдозеристов, экскаваторщиков и тому подобных машин- около 60 т.
    Просто надо выбрать свою стезю и идти к своей цели. И тогда всё у Вас сложится так, как Вы хотите.
    Человек либо плывёт по течению,
    либо — против течения
    либо гребёт, куда ему надо

    А сидеть и жаловаться, что нет в Вашем городе денежной работы — не по-мужски.
    Да и что таким образом можно изменить

    1. Фікс

      А ви не забули що крім Москви ще багато мільйонів людей живе в глубинах Росії. І вірите немає там зп 40-80-140 тис руб в місяць!!! Виїдьте з меж комфорту і подивіться як люди проживають

    2. Люся

      Пора Уралу и себири задуматься, нужны ли вы НАМ!

  5. кира

    Я написала в предыдущем сообщении о курсах системного администратора. В скобках указана з/плата, а не оплата за обучение на курсах.

  6. гость

    Хорошо если живешь в Москве ,где зарплаты,пенсии и пособия отличаются в разы от регионов.Как только скрылись из виду московские многоэтажки,начинается другая жизнь и другие блага.Я уж не говорю о житие за Уралом ,где пенсионер с пенсией 12000руб считается «олигархом».Некоторые персонажи и в блокадном Ленинграде жили неплохо.Так что жизнь она разная.А то,что в РФ постоянно растущие тарифы жкх и прочие способы отьёма денег растут быстрее доходов это факт.

    1. Alexis

      Полностью согласна с вами. А цены на жкх и аренбу к сожалению во всём мире ростут быстрее чем зарплаты. В Германии кое-что урегулировано законом, так аренда как по часам поднимается в минимальные законные сроки. Жкх строго каждый год поднимается, здесь всё по рыночной цене и она растёт без остановки, известно всем. Ещё есть пункты улучшения комфорта, в основном выгодно собственнику, за это идут повышения каждый год и без особых ограничений законодательством. Ещё часто появляются нововведения например со стороны закона/безопасности, их тоже оплачивает съёмщик, которому повышается аренда. В общем скажу по собственному опыту, что 2 раза в год повышение общей суммы это стандарт, три раза часто бывает. Уже и 4 раза было — это по моему перебор, но ничего сделать не возможно.
      Ещё факт, что коммуналку платят в съёмном жилье всем домом, кроме электроэнергии и отопления. Это очень не выгодно, в своей собственносте можно выбирать тарифы дешевле и их придерживаться.
      Следущее — коммуналка по стране почти одинакова, зависит от расхода жителей, а вот аренда в больших городах в разы выше, как и цены на жильё соответственно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *