Договор на аренду жилого помещения (рус.)

Договор на русском языке

Этот же договор на немецком языке можно найти здесь

Договор на аренду жилого помещения
(ненужное зачеркнуть)

между
Фамилия, имя: _________________________
(арендодатель, указать поименно всех лиц)

Адрес:  _______________________________
Банковские реквизиты: __________________
и
Фамилия, имя:  ________________________
(арендатор, указать поименно всех лиц)
Адрес _______________________________

Банковские реквизиты:  ________________

Предмет договора: передача в аренду жилого помещения.

1 . Сдается в аренду в доме по адресу:
Место: _____________________________
Улица/номер дома  ___________________
Этаж:  _____________________________
Вход: □ левый □ правый □ средний
следующее жилое помещение:
Количество комнат:  _________________
Кухня с оборудованием:  ______________
Ванная комната:  ____________________
Сдаваемая в аренду площадь составляет примерно  __________   квадратных метров.
Дополнительно сдается:
□ гараж □ стоянка для автомашины □ подвальное помещение для велосипеда
Возможно совместное пользование:
домовой прачечной, помещением для сушки белья, садом, расположенным в  ______________________

2. Арендная плата составляет ежемесячно €  _____________ (прописью)
и должна уплачиваться ежемесячно вперед за соответствующий месяц к 3-му рабочему дню, включая ежемесячные эксплуатационные расходы.
Эксплуатационные расходы распределяются и либо уплачиваются целиком ежемесячно в размере_______________ € (прописью), либо рассчитываются по нижеследующим пунктам и включаются в счет. В конце года подводится итог, на основании которого рассчитываются предполагаемые эксплуатационные расходы на следующий год. Переплата и доплата производятся согласно расчету сторон.
а) Водоснабжение и канализация: € ______________________
б) Отопление: €_______________________________________
в) Уход за садом: €____________________________________
г} Уборка лестничных клеток: € ____________
д) Уборка снега: €________________________
е) Официальные сборы:___________________
ж) Техобслуживание антенн/ кабельной сети
з) Техобслуживание отопительной системы: €
и) Прочее: € ___________________
Арендная плата переводится на счет арендодателя. В качестве гарантии арендатор должен внести залог в размере _________ €, который будет храниться на сберегательной книжке арендодателя под установленные законом проценты.

3. Изменения арендной платы и накладных расходов.
— Арендодатель имеет право увеличить арендную плату в соответствии с существующим законодательством
— Арендная плата остается неизменной:
до…
на весь согласованный срок аренды.

4. Срок аренды.
Договор аренды вступает в силу_________________________ (дата)
Договор устанавливается максимум на 5 лет и заканчивается:

а) без пункта о продлении срока аренды — _______________ (дата) без необходимости специального заявления любой из сторон;
б) при наличии пункта о продлении срока — _____________   (дата)
Если арендный договор не расторгается в день окончания срока аренды с учетом установленного законом срока для расторжения договора, то он продлевается:
— на неопределенное время
— на_____________лет/месяцев.

5. Арендатор обязуется немедленно извещать арендодателя о дефектах в арендуемом объекте и знает, что будет обязан возместить ущерб, если он не будет выполнять свое обязательство о тщательном наблюдении за объектом аренды.

6. Для любой реконструкции в помещении требуется письменное согласие арендодателя. В частности, наружные антенны должны устанавливаться только с разрешения арендодателя.

7. Любые изменeния и дополнения к даннoму договору должны произвoдиться в письменной форме.

Подпись                                                                                                              Подпись                                                                                                                                                                                          ___________________                                                                             _____________________
Арендатор, место, дата                                                         Арендодатель, место, дата















Интересные материалы по теме:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *